En este caso tomaremos como referencia como calcular el metro cuadrado de un forjado formado por semivigueta de hormigón pretensado, teniendo una distancia entre ejes de 70 cm, siendo la bovedilla de 60*25*22 cm y una capa de compresión de 5 cm, el tipo de hormigón podría ser HA-25/P/20/IIa, con una armadura de acero B-500S en refuerzo con negativos (3,36 Kg/m2), conectores y mallazo, aquí entraría el encofrado y el desencofrado, sirviéndonos para cerrar el precio totalmente terminado.
Cálculo de mano de obra, por metro cuadrado.
Calcular el precio de oficial de primera y el rendimiento del mismo por el metro cuadrado, por norma general existen una serie de rendimientos para cada tipo de forjados, en este caso se le podría atribuir 30 minutos por metro cuadrado, sabiendo este concepto deberemos multiplicarlo al precio por hora, siendo este a 15,75€/hora.
La formula sería simple: 0,50*15,75 (7,875€) y de este modo ya tendríamos una pequeña parte del comienzo del presupuesto.
Seguido a la extracción de este precio deberemos calcular el del ayudante, que se calcula igual pero a diferente precio por ser de inferior categoría; podríamos atribuir un precio de unos 13,75€/hora y la formula volvería a ser la misma con la variante del precio: 0,50*13,75 (6,875€).
Materiales a emplear.
El siguiente paso nos llevaría al calculo de los materiales a emplearsemiviguetas, bovedillas, hormigón, acero corrugado, encofrados de madera y por último los costes indirectos.
Cálculo de semiviguetas en metros lineales, por metro cuadrado.
En el caso de las semiviguetas, estas se calcularan por metro lineal la cantidad que tendremos que utilizar en un metro cuadrado de este tipo de forjado y con los conceptos explicados. Se sacaría por metro cuadrado una cantidad de 1,65 ml, al precio correspondiente del distribuidor, podría aproximar el precio hasta 3,48€/ml. Tal y como he hecho en la exposición anterior, repetiríamos el mismo proceso; siendo así, 1,65*3,48 (5,742€).
Cálculo de bovedillas en unidades, por metro cuadrado.
El tipo de bovedilla tal y como he dicho sería cerámica, las hay también de cemento pero es a otro precio, me baso en este tipo por que es mas tradicional y también mas ligera para los forjados. La de medida 60*25*22, contaremos las unidades que nos entraran por un metro cuadrado, ya que estas se valoran por unidades. Nos entraran 6 Uds/m2, aún precio de material de 1,05€, nos quedaría del siguiente modo: 6,00*1,05 (6,30€).
Cálculo de hormigones en metros cúbicos, por metro cuadrado.
El hormigón calculado por metros cúbicos, definiendo este por su composición de dureza, plasticidad, tipo de árido y tipo de ambiente, existen varias combinaciones dependiendo de zonas estructurales, zonas climáticas, tipo de vertido, etc. Nos centramos en el del ejemplo para no salirnos del concepto al que quiero llegar. Este pues se calcularía como he dicho por metros cúbicos, siendo la cantidad de 0,080 m3 por m2, aun precio de 69,84€/m3, aplicamos el calculo que nos queda así: 0,080*69,84 (5,587€).
Cálculo de acero en kilogramos, por metro cuadrado.
Para el cálculo del acero deberemos saber que este se cuenta por kilogramos, además el tipo de acero tendrá que cumplir con una serie de requisitos, los cuales salen especificados en el proyecto, el calcularse por Kg, averiguaremos que cantidad nos entra por cada metro cuadrado, en este caso diremos que nos entran 3,40 Kg por cada metro cuadrado, aún precio por Kg de 0,98€. La siguiente formula sería la misma que las anteriores: 3,40*0,98 (3,332€).
Cálculo encofrado de madera, por metro cuadrado.
El penúltimo paso antes de cerrar el precio de una partida de estas características, sería el del encofrado de madera, aquí se calcula el precio de forrado de madera por el metro cuadrado. 3,35*1,00 (3,35€).
Cálculo de costes indirectos de la partida.
La última partida es la de los costes indirectos, en esta sumaremos los totales de las partidas y lo multiplicaremos por el precio desglosado que nos sale con referencia a los costes indirectos, el porcentaje de referencia sería el 7%, que añadiríamos al total de la suma de los precios desglosados anteriores y que en el precio total aparecería el último sumándose este también.
El desglose del precio para la partida de forjado con semivigueta en el presupuesto, quedaría de la siguiente forma :
- Oficial primera 0,50*15,75 = (7,875€)
- Peón suelto 0,50*13,75 = (6,875€)
- Semivigueta 1,65*3,48 = (5,742€)
- Bovedillas 6,00*1,05 = (6,300€)
- Hormigones 0,08*69,84 = (5,587€)
- Acero 3,40*0,98 = (3,332€)
- Encofrado de madera 3,35*1,00 = (3,350€)
- Costes indirectos 39,061*0,07 = (2,734€)
Total terminado Cantidad M2 *41,795
De este modo obtendríamos el precio de esta partida, que añadiríamos al presupuesto en el cual ya aparecerían las medidas exactas que tendrá el forjado en cuestión. La importancia de que en la descripción del proyecto al hacer referencia a esta partida incluya otras partidas, es vital para el precio final de esta. Hay veces que podemos observar en las memorias de mediciones, que en la descripción incluyen; parte proporcional a escaleras, pilares, voladizos a diferente nivel para dejar vistos por debajo, si va incluido en la descripción el precio final variará, ya que deberemos calcular estas partidas a parte e incluirlas en el precio final.
A cada partida se le colocará una referencia para así de este modo cuando realicemos la certificación, simplemente colocaremos la referencia y en sus diferentes apartados todos los progresos de la partida hasta finalizarla. Es aconsejable anotar a parte las diferentes modificaciones (en el caso de haber alguna), para así no entorpecer el seguimiento de la partida a seguir.
Hay programas de cálculo excelentes, aunque también se puede realizar manualmente con hojas de calculo, aplicando las formulas pertinentes.
Comentarios
te saldrá una página donde debes rellenar y me explicas un poco el trabajo a realizar y ya me pondré en contacto contigo. Gracias Carlos